西媒：瓦倫西亞從高盛獲得6500萬歐貸款，確保新球場建設(shè)所需資金
體育播報(bào)5月22日宣 據(jù)西媒elconfidencial報(bào)道，瓦倫西亞俱樂部已確保了完成新梅斯塔利亞球場建設(shè)所需的資金。
據(jù)知情人士透露，新加坡富豪Peter Lim所擁有的體育公司和美國投資銀行高盛即將與美國的固定收益機(jī)構(gòu)投資者達(dá)成一項(xiàng)約2.4億歐元的債券發(fā)行協(xié)議。預(yù)計(jì)該交易將在本周四簽署，盡管俱樂部尚未對此發(fā)表官方評論，并表示將在正式手續(xù)完成后宣布。
作為支付擔(dān)保，體育公司承諾將未來的運(yùn)營收入及其固定資產(chǎn)作為抵押。去年11月，俱樂部通過再融資解除了舊球場的抵押貸款，涉及金額為1.213億歐元，由高盛擔(dān)任代理。
此前的融資中，美國養(yǎng)老基金也參與其中。此外，瓦倫西亞還直接從高盛獲得了6500萬歐元的過渡貸款，計(jì)劃在第二筆債券發(fā)行后償還。
債務(wù)重組改善了還款期限和利息成本，年均利率降至6.53%，本金寬限期超過兩年（至2027年1月）。重組“歷史”債務(wù)后，體育公司尋求市場資源以覆蓋新球場建設(shè)的剩余成本。
記者Héctor Gómez提前透露了這一消息。隨著賽季接近尾聲，瓦倫西亞已確保留在西甲聯(lián)賽。由于降級風(fēng)險(xiǎn)，高盛和瓦倫西亞不得不增加對投資者的保障條款。
然而，第二筆債券的金額仍低于俱樂部聲稱所需的3.25億歐元，因此未來可能需要進(jìn)行第三輪談判。加上新的金融操作，瓦倫西亞的凈債務(wù)可能超過5億歐元，包括CVC投入的8000萬歐元用于重啟建設(shè)。
俱樂部認(rèn)為，舉債是完成整個(gè)項(xiàng)目的關(guān)鍵，一旦新梅斯塔利亞球場建成并出售所有資產(chǎn)，債務(wù)服務(wù)將低于上一財(cái)年的3800萬歐元，而收入將高于目前水平。
部分球迷反對搬遷，認(rèn)為這是投機(jī)行為，希望保留并翻修現(xiàn)有球場。但近二十年前的城市規(guī)劃承諾使回退變得復(fù)雜。為了部分償還債務(wù)，瓦倫西亞計(jì)劃出售現(xiàn)有球場地塊、新球場附近商業(yè)用地及老球場旁的辦公大樓。房地產(chǎn)市場的價(jià)格上漲可能提高舊球場土地的價(jià)值，目前估值已超過1.2億歐元。